1 / 8 · 34 más en el aviso3 Ambientes en Construcción en Colegiales
Pavillon Vista Aguilar - Aguilar al 2500
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
3 Ambientes en Paviilon Vista Aguilar - en construcciónLa unidad contará con hall de entrada, living-comedor con balcón corrido al frente, cómoda cocina con barra desayunadora, dormitorio en suite, segundo dormitorio y baño con ducha. Ubicado en un entorno residencial ubicado el limite de los barrios de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Se desarrolla con una escala amigable para el Barrio, en un terreno rodeado de una gran añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Cuenta en su entorno inmediato con muchos comercios como servicios de calidad, así como vías de comunicación rápidas a casi todos los barrios de la Ciudad. El emprendimiento se encuentra organizado con unidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. AmenitiesSector Piscina: Se ubicará en la planta 10ma., con acceso por ascensor. Sector Solárium: Se ubicará en la planta 10ma con sectores de césped natural y pisos cerámicos. Sector Parrilla: Se ubicará en la planta 10ma equipado con mesas y sillas para el Consorcio, con pileta de cocina y mesada. Bauleras: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, y serán unidades complementarias. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,9 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BelgranoBelgrano · 50 m · 60 m² · 3 amb · 2026USD 3.770/m²ajustado 3.656 · similitud 84
Venta Departamento Colegiales Palpa 3 Ambientes 2 Dorm. Escritorio Balcon BauleraColegiales · 80 m · 73 m² · 3 amb · 1972USD 2.877/m²ajustado 3.050 · similitud 83
Departamento en Venta 3 Ambientes Amoblado y Equipado en Colegiales.Colegiales · 230 m · 65 m² · 3 amb · 2024USD 4.846/m²ajustado 4.802 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes En VentaBelgrano · 280 m · 67 m² · 3 amb · 2026USD 4.363/m²ajustado 4.330 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes con Terraza en ColegialesColegiales · 40 m · 70 m² · 2 ambUSD 3.586/m²ajustado 3.798 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcon Corrido y Baulera en ColegiaColegiales · 50 m · 79 m² · 3 amb · 1977USD 2.265/m²ajustado 2.406 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 360 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 610 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO AEQUALISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 150 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 790 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 850 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.