Venta de Piso 4 Amb. Refaccionado - Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · Colegiales

Venta de Piso 4 Amb. Refaccionado - Colegiales

Delgado 500

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
108 m²
Cubierta
104 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
56 años (1970)
Cocheras
0
Expensas
ARS 200.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Gustavo Moledo. departamento 4 ambientes en venta colegiales capital federal. Departamento de 108 m² ubicado en zona estratégica de Colegiales, sobre calle Delgado, en la esquina de Federico Lacroza. Propiedad de 4 ambientes distribuidos en un edificio de 9 pisos, con excelente disposición y orientación norte. La unidad presenta una distribución funcional con 3 dormitorios, living/comedor amplio, cocina y baño completo. Cuenta con toilette adicional, optimizando la distribución de espacios. Superficie cubierta de 104 m² y 4 m² semicubiertos que incrementan la versatilidad del inmueble. Entre sus características destacadas se encuentra un balcón corrido con vista al frente y lateral, mas otro balcón interno techado con parrilla. La cocina y los baños, con su diseño original estan siendo refaccionados para modernizar revestimientos, colores y mobiliario. El edificio dispone de servicios completos: electricidad, agua y gas. La ubicación en Colegiales ofrece conectividad, cercanía a comercios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Propiedad ideal para quienes valoran espacios amplios, luminosidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Excelente oportunidad para quienes deseen instalarse en un departamento muy comodo, con excelentes vistas Y recien remodelado. Sin nada para hacer. Solo venir A verla tomar la decision Y comenzar un nuevo sueño. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.120/m²rango USD 1.468–2.940/m² · para esta superficie USD 158.539–317.566
En línea con los comparablesPide USD 235.000; los comparables ajustados implican USD 228.994.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,7 % superficie · -1,2 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 910 m (11 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Seguridad860 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
43
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 200 m
98
Espacios verdesPlaza Mafalda a 470 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,1 km
61
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 910 m
  • ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 470 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 520 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 550 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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