Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Colegiales

Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

Jorge Newbery 3300

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
125 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Sudeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

Espectacular departamento de 3 dormitorios con terraza en Colegiales. Se ofrece con renta. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato de locación vigente hasta febrero 2028. En pleno corazón de Colegiales, uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, se encuentra este luminoso departamento en el último piso, con 60 m² cubiertos y una espectacular terraza propia de 65 m². La unidad se destaca por su vista abierta, la abundante entrada de sol y su ubicación estratégica, cercana a avenidas principales que aseguran excelente conectividad. La planta baja ofrece dos dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con amplios placards, además de una cocina independiente. En la terraza se ubica un tercer dormitorio, ideal para funcionar como family room o quincho, con la posibilidad de instalar una parrilla y disfrutar al máximo del espacio exterior. Y un lavadero techado separado. El edificio cuenta con amenities: jardín con pileta en planta baja, parrilla de uso común, totem de seguridad y servicio de limpieza. Cochera fija en subsuelo con acceso por rampa, brindando comodidad y seguridad. Una propiedad única que combina funcionalidad, confort y un entorno privilegiado, perfecta para quienes buscan vivir en un barrio residencial con gran proyección.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPEEPP360k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.106/m²rango USD 2.610–3.575/m² · para esta superficie USD 326.284–446.920
-7 % vs. comparablesPide USD 360.000; los comparables ajustados implican USD 388.202.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Federico Lacroze a 990 m (12 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168
85
Seguridad814 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 230 m
97
Espacios verdesPlaza Mafalda a 230 m · 3 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,3 km
55
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 990 m
  • EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ERAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 230 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 290 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 340 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.