1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires
Jorge Newbery 3300
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Espectacular departamento de 3 dormitorios con terraza en Colegiales. Se ofrece con renta. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato de locación vigente hasta febrero 2028. En pleno corazón de Colegiales, uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, se encuentra este luminoso departamento en el último piso, con 60 m² cubiertos y una espectacular terraza propia de 65 m². La unidad se destaca por su vista abierta, la abundante entrada de sol y su ubicación estratégica, cercana a avenidas principales que aseguran excelente conectividad. La planta baja ofrece dos dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con amplios placards, además de una cocina independiente. En la terraza se ubica un tercer dormitorio, ideal para funcionar como family room o quincho, con la posibilidad de instalar una parrilla y disfrutar al máximo del espacio exterior. Y un lavadero techado separado. El edificio cuenta con amenities: jardín con pileta en planta baja, parrilla de uso común, totem de seguridad y servicio de limpieza. Cochera fija en subsuelo con acceso por rampa, brindando comodidad y seguridad. Una propiedad única que combina funcionalidad, confort y un entorno privilegiado, perfecta para quienes buscan vivir en un barrio residencial con gran proyección.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 5 Ambientes con Oficina, Balcón, Terraza Propia con Parrilla y Vistas PanorámicasColegiales · 420 m · 132 m² · 5 ambUSD 3.712/m²ajustado 4.478 · similitud 70
Venta - 3 Ambientes - Tipo Casa - Tríplex con Terraza, Balcón y PatioColegiales · 250 m · 128 m² · 3 amb · 1996USD 1.539/m²ajustado 2.034 · similitud 70
Santos Dumont 3400 - Departamento de 3 Ambientes en Venta en Colegiales con Balcón AterrazadoColegiales · 190 m · 96 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.750/m²ajustado 3.575 · similitud 66
Venta de Departamento 3 Ambientes en ColegialesColegiales · 220 m · 98 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 3.010/m²ajustado 3.106 · similitud 65
Venta de Piso 4 Amb. Refaccionado - ColegialesColegiales · 250 m · 108 m² · 4 amb · 1970USD 2.176/m²ajustado 3.187 · similitud 65
Venta de Departamento 3 Ambientes en ChacaritaChacarita · 220 m · 98 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 3.010/m²ajustado 3.091 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 990 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ERAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 290 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.