1 / 8 · 6 más en el avisoTeodoro Garcia Al 2500 - Baulera Baño y Cocina Completos
Teodoro Garcia al 2500 1°
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 185.000 / mes
Descripción
(venta directa) 2 ambientes. Interno. 35 M2 + baulera individual de 2 M2. Baño Y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 4 por piso, 2 ascensores. expensas: $ 185. 000. -entre amenabar Y ciudad de la paz(A 1 cuadra de av. Cabildo, subte linea D Y metrobus - A 1 de av. Federico lacroze - A 1 de la estacion colegiales del ffcc) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- venta departamento 2 ambientes BelgranoBelgrano · misma dirección · 35 m² · 2 ambUSD 2.286/m²ajustado 2.275 · similitud 94
Dos Ambientes En Colegiales - Zabala Y CabildoBelgrano · 360 m · 34 m² · 2 amb · 1967USD 2.294/m²ajustado 2.256 · similitud 83
Departamento Venta 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 220 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.946/m²ajustado 1.876 · similitud 83
Departamento Monoambiente Construcción Colegiales FinanciaciónColegiales · 170 m · 34 m² · 1 ambUSD 3.438/m²ajustado 3.405 · similitud 81
Venta Departamento Mono C/balcon en ColegialesColegiales · 270 m · 35 m² · 1 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.999 · similitud 79
Departamento en BelgranoBelgrano · 230 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.716/m²ajustado 3.751 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 170 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 710 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EMANUEL LAINEZEscuela · Nivel primario común · 310 m
- ECOLEGIO LINCOLNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 330 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 650 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.