1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento - Colegiales
Aguilar 2821
Ficha
- Superficie total
- 133 m²
- Cubierta
- 121 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Preventa en pozo: Exclusivo piso de 4 ambientes con detalles de categoria y confort. Departamento de 121 m2 cubiertos + amplio balcon tipo de patio con parrilla privada de 12 m2. Palier privado. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios con placares integrales piso-techo con interiores. Baño completo y toilette. Amplia cocina con isla y lavadero independiente. Cocheras fijas optativas, cubiertas y descubiertas. Terminaciones: -Aberturas de aluminio pesado negro mate anodizado con doble vidriado hermético (dvh) de máxima prestación. -Calefacción individual por losa radiante con caldera dual a gas, marca Baxi, Ariston o similar. -Cocina con mesadas de granito de diseño. Muebles y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Cocina de cuatro hornallas y horno de acero inoxidable, de primera línea. Espacios para lavavajilla. -Pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en Living Comedor, cocina y en todos los dormitorios-Pisos flotantes vinílicos de primera calidad con zócalos de madera. -Parrillas en cada unidad terminadas con ladrillos refractarios y accesorios completos con espacio de guardado en la parte inferior. -Balcones con barandas de vidrio de seguridad transparentes y parantes de aluminio negro. -Dormitorios con frentes de placares integrales piso-techo sin interiores. Master suite: vestidor con interiores, sin frentes integrales. -Lavadero independiente con bacha y espacio para lavarropas. -Artefactos sanitarios en baños marca Ferrum o similar, completos con Inodoro, bidet. Box de ducha en baño en suite y bañera de chapa enlozada en 2° baño completo. Griferías fv o similar, en baños y toiletteentrega: junio 2027forma de pago: 30% de anticipo + cuotas en $ ajustadas por cac Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · +1,7 % superficie · +1,3 % espacios verdes · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 150 m - ColegialesColegiales · 40 m · 150 m² · 4 amb · 1968USD 1.900/m²ajustado 1.851 · similitud 83
Departamento en Colegiales Full Amenities a EstrenarColegiales · 210 m · 130 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.231/m²ajustado 3.608 · similitud 81
Venta Belgrano 4 Amb Con Dependencia Y CocheraBelgrano · 480 m · 134 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 2.388/m²ajustado 2.123 · similitud 77
Virrey Loreto Al 2500 - Departamento De 4 Ambientes De Categoria Con Cochera Fija, Torre - BelgranoBelgrano · 390 m · 123 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 3.415/m²ajustado 2.967 · similitud 76
Departamento - ColegialesColegiales · 120 m · 157 m² · 5 ambUSD 4.462/m²ajustado 4.669 · similitud 74
Departamento - Venta - 4 Ambientes - Patio - Parrilla - ColegialesColegiales · 270 m · 156 m² · 4 amb · 1976USD 1.538/m²ajustado 1.686 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 610 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 720 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO AEQUALISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 120 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 390 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 930 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.