1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento - Venta - 4 Ambientes - Patio - Parrilla - Colegiales
Conesa al 700 - Planta Baja
Ficha
- Superficie total
- 156 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 4 ambientes con patio de uso exclusivo Y parrilla en colegialesdepartamento en planta baja con patio en tranquilo pulmón de manzana - Patio (83, 60 m2) de uso exclusivo cuenta con parrilla - Living Comedor y Cocina con barra desayunadora - Dormitorio principal con placard - 2 Dormitorios con bauleras - Baño completa detalles: - Agua caliente por termotanque- Calefacción por radiadores- Cocina a gas- Baño refaccionadoedificio: - Antigüedad: 50 Años- Encargado con vivienda- 4 Pisos totales- 4 Departamentos por pisosuperficies segun escritura: - Cubierto: 49, 95 m2- Cubierta común: 21, 71 m2- Descubierto: 83, 60 m2gastos: - Expensas: $211. 000 (Septiembre 2026) ubicación: Conesa al 700 (Entre Teodoro Garcia y Av Federico Lacroze). En el barrio de Colegiales, ubicado en un tranquilo pulmón de manzana, con cercanía a Av Federico Lacroze, excelente conectividad y a una cuadra de la estación de tren Colegiales, Linea Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +2,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Amb C/dep y 2 Cocheras en Belgrano. Sobre Lacroze. a Estrenar.Belgrano · 100 m · 167 m² · 4 amb · cocheraUSD 5.329/m²ajustado 4.226 · similitud 77
Departamento en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - 150 m - ColegialesColegiales · 250 m · 150 m² · 4 amb · 1968USD 1.900/m²ajustado 1.752 · similitud 76
Departamento - ColegialesColegiales · 310 m · 157 m² · 5 ambUSD 4.462/m²ajustado 4.261 · similitud 72
Departamento - ColegialesColegiales · 270 m · 133 m² · 4 ambUSD 3.233/m²ajustado 2.950 · similitud 70
Venta - 4 Ambientes - Luminoso - Baulera - ColegialesBelgrano · 480 m · 160 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.188/m²ajustado 1.800 · similitud 67
Departamento en Colegiales Full Amenities a EstrenarColegiales · 240 m · 130 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.231/m²ajustado 3.292 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 590 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 300 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 660 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.