1 / 8 · 21 más en el avisoAmplio Monoambiente con Balcon y Amenities de Lujo con Renta
Alvarez Thomas 200
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 260.000 / mes
Descripción
[churba-1020] oportunidad de compra para invertir! Planta libre a hermoso balcon al frente, lleno de luz y sol. cocina integrada. El emprendimiento llamado "La Musa Stars" es un complejo de tres edificios, ubicado en las esquinas de Av Córdoba, Jorge Newbery y Alvarez Thomas, en el barrio de Colegiales. El complejo cuenta con 2. 000 m2 de jardines parquizados, además 3 niveles de cocheras, amenities servicios y comodidades. Cuenta con: *Gimnasio. *Spa. *sum. *Piscina. *Parrillas y quinchos. *Microcine. *Resto-bar interno. *Terrazas panorámicas con solárium. *Seguridad las 24 hs entre otras. * Torre "Black Star": (1amb) Es un edificio de 8 pisos con departamentos de mayor categoría. El departamento cuenta con Split frío/Calor y loza radiante con termostatos individuales en cada sector, cocina, y baño completo. (Entrada por Álvarez Thomas) posibilidad de cochera adicional. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amplio Monoambiente con Super Amenities Apto ProfesionalColegiales · 110 m · 39 m² · 1 amb · 2018USD 3.077/m²ajustado 2.969 · similitud 90
Venta Monoambiente ColegialesColegiales · 320 m · 36 m² · 1 amb · 2010USD 2.219/m²ajustado 2.292 · similitud 82
Venta Monoambiente Divisible con Balcón Aterrazado y Parrilla en ColegialesColegiales · 240 m · 46 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.128/m²ajustado 2.888 · similitud 80
2 Ambientes con Baño, Toilette y Amenities en Pozo - ColegialesColegiales · 140 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.832/m²ajustado 2.878 · similitud 80
Monoambiente Grande Con Balcón Al Frente En Palermo HollywoodPalermo · 370 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 3.192/m²ajustado 2.954 · similitud 78
Venta Departamento Monoambiente 39 m², Frente.Chacarita · 370 m · 38 m² · 1 ambUSD 2.816/m²ajustado 2.776 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 890 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 320 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.