Venta Departamento Monoambiente 39 m², Frente. — foto 1 de 81 / 8 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Chacarita

Venta Departamento Monoambiente 39 m², Frente.

Avenida Dorrego al 1500

InmobiliariaBajó 6% en Zonaprop41 días publicado

Ficha

Superficie total
38 m²
Cubierta
33 m²
Ambientes
1
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Venta Departamento Con Vista Al Frente, Amplio Balcón, Tercer Piso. *Obra en Construcción* *40% Anticipo y saldo en 24 Cuotas*Un proyecto ubicado en un verdadero punto de conexión entre Palermo, Chacarita y Colegiales, tres de los barrios más buscados y vibrantes de la ciudad. Una zona que combina identidad urbana, movimiento cultural, gastronomía y excelente conectividad, convirtiéndose en uno de los polos con mayor potencial de crecimiento y demanda de Buenos Aires. Ubicado en una esquina estratégica, el edificio se destaca por su arquitectura moderna y elegante, con líneas limpias, amplias superficies vidriadas y balcones aterrazados que le aportan mucha luz y presencia. Su diseño contemporáneo combina estética, funcionalidad y una fuerte identidad urbana, generando un producto premium pensado para quienes buscan calidad y confort en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El proyecto contará además con exclusivos amenities en terraza, incluyendo piscina, solárium y un sum totalmente equipado, ideales para disfrutar y relajarse sin salir de casa. También dispone de dos ascensores de última generación y locales comerciales en planta baja que potencian la vida urbana y el valor del edificio. caracteristicas de la unidad: * Monoambiente con vista a la Avenida Dorrego, tercer piso, 38M2 totales. * Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, mesada de cuarzo blanco. * Pisos vinílicos en toda la unidad. * Aberturas de aluminio con vidrios dvh (Doble Vidrio). * Calefacción por losa radiante eléctrica. * Baño completo totalmente revestido, griferías fv, sanitarios Ferrum. No dudes en contactarme y coordinar una visita de obra.

Historial de precio

FechaPrecioVariación
17 de septiembre de 2026USD 114.000—
17 de octubre de 2026USD 107.000-6 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEP107k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.207/m²rango USD 2.812–3.605/m² · para esta superficie USD 106.856–136.981
-12 % vs. comparablesPide USD 107.000; los comparables ajustados implican USD 121.872.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 870 m (11 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Seguridad764 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
51
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 160 m
100
Espacios verdesPlaza Clemente a 300 m · 3 en 500 m
94
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,4 km
49
  • SDorregoSubte · Línea B · 870 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 990 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 250 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 550 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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