1 / 8 · 11 más en el avisoMonoambiente + Balcón + Sum y Solarium
Bernardo de Irigoyen 1400
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Alejandro Troncoso. ¡oportunidad! Monoambiente de 34. 61 m2 con balcón y vista abierta en piso 10. Kitchenette equipada con anafe eléctrico y baño completo. El edificio cuenta con: - Totem y cámaras de seguridad las 24 hrs. - Ascensores de categoría. - Acceso por llave digital. - Solarium con reposeras y ducha. - sum con parrilla, kitchenette y tv. - Laundry. Agua incluida en expensas, agua caliente central con termotanque solar. Admite vivienda o estudio profesional. Se entrega desocupado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente C/vista Madero, Balcón y AmenitiesConstitución · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2021USD 2.368/m²ajustado 2.368 · similitud 97
Departamento Monoambiente con Cochera Full AmenitiesConstitución · misma dirección · 38 m² · 1 amb · cocheraUSD 1.816/m²ajustado 1.585 · similitud 96
Oportunidad Venta Departamento Monoambiente en San TelmoSan Telmo · 30 m · 38 m² · 1 ambUSD 1.734/m²ajustado 1.735 · similitud 94
Venta Departamento Mono Ambiente en San TelmoSan Telmo · 50 m · 35 m² · 1 amb · 2020USD 2.143/m²ajustado 2.120 · similitud 90
Venta Monoambiente Tacuari 1300 AmenitiesSan Telmo · 190 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.104 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente con Cochera, Baulera, Parrilla, Sum y Pileta.San Telmo · 120 m · 46 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 1.739/m²ajustado 1.575 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 340 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 380 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 600 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 100 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.