1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento Hiperluminoso con Vista Panorámica y Balcón Terraza
Lima 1600
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 212.000 / mes
Descripción
¡Amaneceres únicos y vista panorámica! Exclusivo 2 ambientes al frente con balcón terraza en Constitución. ¿Buscás un departamento que combine luz absoluta, espacio al aire libre y una vista despejada de la ciudad? Este último piso sobre la calle Lima al 1600 esquina Brasil, es una oportunidad única en el mercado, ideal para quienes priorizan el confort y la amplitud visual. Lo que hace especial a esta propiedad: • Orientación Este (Frente): Disfrutá de la mejor luz del día con el sol directo de la mañana inundando todo el departamento. • Balcón Terraza en Último Piso: Un espacio privado al aire libre de generosas dimensiones, con una vista panorámica inigualable del frente de la ciudad. • Master Suite con Vestidor: Dormitorio cómodo y moderno que incluye un sector de vestidor independiente para maximizar el guardado. • Calefacción Inteligente: Equipado con caldera individual, ideal para regular el clima de tu hogar a tu gusto de manera eficiente. Detalles técnicos: • 2 ambientes perfectamente distribuidos y en buen estado de conservación. • Ubicación estratégica en Constitución (caba), con conectividad inmediata a autopistas, subte, tren y múltiples líneas de colectivos. ¡Mudate a las alturas de la ciudad! Coordiná tu visita hoy mismo. Corredor responsable: Diego Alejandro De Nichilo, Corredor en cucicba, Matrícula Nº3986. Cmpcd T. Iii F. 752 N. 1410.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +1,2 % distancia al subte · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Barracas 2 Amb 85m2 Depto Patio Apto CreditoBarracas · 330 m · 85 m² · 2 amb · 1966USD 929/m²ajustado 943 · similitud 83
Departamento Venta 3 Ambientes Bernardo de Irigoyen 1300 Constitución OportunidadConstitución · 310 m · 77 m² · 3 amb · 1966USD 831/m²ajustado 827 · similitud 75
Gran Oportunidad!! Departamentos De Categoría En Barracas 1 O 2 Ambientes Con Amenities!!Barracas · 340 m · 79 m² · 2 amb · 2026USD 2.076/m²ajustado 1.575 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón Complejo Moca BarracasBarracas · 460 m · 83 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.518/m²ajustado 1.837 · similitud 71
67 M2 Bajas Expensas Luminoso cocina indep lavaderoMonserrat · 130 m · 67 m² · 3 ambUSD 873/m²ajustado 846 · similitud 71
Departamento en Venta de 3 Ambientes con DependenciaConstitución · 440 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.051/m²ajustado 1.028 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 160 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 630 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 220 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 440 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 130 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 610 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.