1 / 8 · 4 más en el avisoEdificio en Block en Venta en Constitución
15 De Noviembre De 1889 1700
Ficha
- Superficie total
- 545 m²
- Cubierta
- 561 m²
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio en block en venta en Constitución! - Superficie construible: 2010 m2 aprox- Superficie vendible: 1654 m2 aprox- Plusvalía: U$S 7902. - aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (7 pisos + 2 retiros) - Mixtura 3- Medidas lote: Frente: 9, 02m2, Fondo: 9m2, Lateral menor: 29, 83, Lateral mayor: 29, 94, Superficie: 269, 6Ubicación: A tan solo pasos de Av. Entre RíosA 100 mts del Hospital GarrahanA 250 mts de Av. CaserosA 500 mts de Av. PichinchaA 550 mts de Av. Juan de GarayA 850 mts de Av. JujuyA 950 mts de Av. San JuanGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 61, 65, 84, 90, 91, 95, 97, 129, 133, 134, 143, 150, 151¡Vamos a visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +7,4 % seguridad del entorno · -2,9 % distancia al subte · -2,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificio Venta Block Subdividido Local y 5 Departamentos. Buena Renta. - ConstituciónConstitución · 790 m · 544 m² · 1956USD 662/m²ajustado 735 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 900 m
- SCaserosSubte · Línea H · 940 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 300 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 510 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 980 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.