1 / 8 · 21 más en el avisoEdificio Venta Block Subdividido Local y 5 Departamentos. Buena Renta. - Constitución
Avenida Entre Ríos 1300
Ficha
- Superficie total
- 544 m²
- Cubierta
- 544 m²
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio en venta, buena renta. Local y 5 departamentos amplios. Subdividido. Ascensor. Unidades de 1 a 3 ambientes. De 40 m2 a 60 m2. Planta baja y 2 pisos. Gran casona de estilo. Sobre lote de 196 m2 (8, 66 x 22, 63 mts.). Superficie total construida: 544 m2. Entre rios al 1300 Casi Cochabamba. En el barrio de Constitución, a pasos de las av. San Juan, Independencia, 9 de Julio, y Garay. A mts. De subte, y paradas de diversos líneas de colectivos. Buenos departamentos para seguir alquilando. Aptos diversos destinos: renta: Comprar y seguir cobrando. Flipping: Comprar, mejorar, vender, y ganar. Construir: Aprovechar el terreno. Apto para construcción de más superficie. Se toman propiedades en parte de pago. Facilidades. Disponibilidad inmediata. (fotos ilustrativas y de carácter no vinculante)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -38,3 % baños · -8,7 % antigüedad · +3 % distancia al subte · +2,8 % espacios verdes · -2,6 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Edificio en Block en Venta en ConstituciónConstitución · 790 m · 545 m² · 1976USD 365/m²ajustado 329 · similitud 58
Hotel en Venta – Inversión Rentable con Proyección! Excelente UbicaciónConstitución · 610 m · 470 m² · 17 amb · 1996USD 362/m²ajustado 199 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 190 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 550 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 30 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 30 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 30 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 360 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 590 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 780 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.