1 / 8 · 8 más en el avisoMonoambiente a Estrenar en Edificio People, Escriturable con Renta Garantizada. Ideal Para Inversion
Bernardo de Irigoyen 1140
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 21 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Espectacular monoambiente a estrenar en edificio people. Comprá de la unidad => adherite al pool de departamentos en alquiler administrados por profesionales => cobra tu renta mensual sin ocuparte. Cerca de: 6 universidades con más de 60. 000 estudiantes. + 60 oficinas corporativas en un radio de 10 cuadras. Un centro estratégico de demanda para alquileres temporarios con proyecciones de altas tarifas y altos niveles de ocupación. El Distrito teatral, el Microcentro porteño, el Distrito Tecnológico y el Distrito de las Artes. Excelente vida cultural, movilidad, transporte y espacios verdes. Proyecto de edificio coliving. ∙ Departamentos privados. ∙ Espacios comunes compartidos. ∙ Comunidad. Comercializa. map Real Estate cucicba 7257
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Estudio con Balcón a m de Las Principales Universidades de La CiudadSan Telmo · 40 m · 26 m² · 1 ambUSD 3.269/m²ajustado 3.289 · similitud 91
Departamento Monoambiente en Venta en Pleno Microcentro, Barrio San telmo📍(Rosbaco)San Telmo · 20 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.751/m²ajustado 2.833 · similitud 85
Departamento monoambiente amplio excelente ubicaciónMonserrat · 300 m · 25 m² · 1 amb · 1986USD 1.360/m²ajustado 1.355 · similitud 84
Monoambiente en Venta San Telmo. Ideal Para Renta, Edificio de Diseño Moderno Totalmente Equipado.San Telmo · 40 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 3.200/m²ajustado 3.326 · similitud 83
Ideal Inversión! Monoambiente en Construcción en San TelmoSan Telmo · 40 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.667/m²ajustado 2.765 · similitud 83
Apto Cred - Depto de 1 Ambiente, Muy Moderno y Luminoso, con Impresionante Vista Abierta Al FrenteConstitución · 360 m · 29 m² · 1 amb · 2013USD 2.190/m²ajustado 2.355 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 40 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 380 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 60 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 500 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.