1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Constitución
Bernardo de Irigoyen 1140
Les données
- Surface totale
- 25 m²
- Couverte
- 21 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,3 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 40 m · 26 m² · 1 p.USD 3 269/m²ajusté 3 289 · similarité 91
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 20 m · 29 m² · 1 p.USD 2 751/m²ajusté 2 833 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 300 m · 25 m² · 1 p. · 1986USD 1 360/m²ajusté 1 355 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 40 m · 30 m² · 1 p. · 2026USD 3 200/m²ajusté 3 326 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 40 m · 30 m² · 1 p.USD 2 667/m²ajusté 2 765 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à ConstituciónConstitución · 360 m · 29 m² · 1 p. · 2013USD 2 190/m²ajusté 2 355 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JuanSubte · Línea C · 40 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 380 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 130 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro · 60 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 280 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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