1 / 5Estudio con Balcón a m de Las Principales Universidades de La Ciudad
Bernardo de Irigoyen al 1100
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Espectacular emprendimiento para inversión con entrega a mediados del año 2025, ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad. A metros de las principales facultades. Fácilmente accesible por todos los medios de transporte. Ideal para renta a universitarios. Se trata de un estudio con balcón al frente de 28 m2 totales ubicado en el piso 6. amenities: - Terraza- Gym- Laundry- Coworking- Vestuario- Bar- sum- Jardín InternoNo deje de consultarnos! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en San TelmoSan Telmo · misma dirección · 26 m² · 1 ambUSD 2.769/m²ajustado 2.769 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente en San Telmo con BalconSan Telmo · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.755 · similitud 88
Departamento Monoambiente en Venta en Pleno Microcentro, Barrio San telmo📍(Rosbaco)San Telmo · 30 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.751/m²ajustado 2.816 · similitud 87
Ideal Inversión! Monoambiente en Construcción en San TelmoSan Telmo · misma dirección · 30 m² · 1 ambUSD 2.633/m²ajustado 2.714 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente San TelmoSan Telmo · 340 m · 27 m² · 1 amb · 1958USD 1.667/m²ajustado 1.740 · similitud 83
Departamento monoambiente amplio excelente ubicaciónMonserrat · 300 m · 25 m² · 1 amb · 1986USD 1.360/m²ajustado 1.347 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 80 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 350 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO JESUS MARIA DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 100 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo (Piedras 1052) · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.