1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta en Constitución
Lima al 1100
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 154.000 / mes
Descripción
Monoambiente piso alto con amenities premium + zona universidades | Ideal rentaGran oportunidad en el corazón de la ciudad, este monoambiente en piso alto combina luminosidad, ubicación estratégica y amenities de categoría, ideal tanto para vivir como para invertir. Apto credito. Apto profesional. Apto mascotaLa unidad se destaca por su excelente entrada de luz natural y su distribución funcional, logrando un espacio cómodo, moderno y fácil de adaptar a distintas necesidades. Piso – muy luminoso Ambiente práctico y versátil Cocina integrada Baño completo Agua caliente centralEl edificio ofrece amenities premium que marcan la diferencia: Pileta Jacuzzi Sauna y ducha Parrilla Espacios pensados para el relax y la vida socialUbicación privilegiada sobre lima a metros del Metrobús, con cercanía a importantes universidades: uade, uai, uca y uba, lo que garantiza alta demanda de alquiler permanente y temporario. Además, cuenta con excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan renta asegurada o para quienes desean su primera propiedad en una zona estratégica. Lima 1100 – caba Consultanos para más información o coordinar una visitalos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240"El edificio si cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”A. Ponce propiedades -cucicba- Mat. Nº 9573En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Apto Crédito Reciclado Zona Universidades con Balcon y AmenitiesConstitución · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 1986USD 1.955/m²ajustado 1.955 · similitud 97- 1 AMB. AMPLIO CON BALCON A LA CALLE COCINA BAÑO COMPLETO IMPECABLEMonserrat · 110 m · 32 m² · 1 amb · 1996USD 1.844/m²ajustado 1.766 · similitud 89
Departamento de 1 ambiente con balconMonserrat · 30 m · 33 m² · 1 amb · 2011USD 2.273/m²ajustado 2.034 · similitud 89
Ideal Inversión! Monoambiente en Construcción en San TelmoSan Telmo · 160 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.667/m²ajustado 2.637 · similitud 84
Departamento Monoambiente en Venta en Pleno Microcentro, Barrio San telmo📍(Rosbaco)San Telmo · 180 m · 29 m² · 1 ambUSD 2.751/m²ajustado 2.701 · similitud 80
Venta Monoambiente Tacuari 1300 AmenitiesSan Telmo · 380 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.143/m²ajustado 2.266 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 160 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 340 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPcia. de CórdobaEspacio verde · Cantero Central · 110 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 200 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 190 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.