1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 1 комн., Constitución
Lima al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 33 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 154 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente piso alto con amenities premium + zona universidades | Ideal rentaGran oportunidad en el corazón de la ciudad, este monoambiente en piso alto combina luminosidad, ubicación estratégica y amenities de categoría, ideal tanto para vivir como para invertir. Apto credito. Apto profesional. Apto mascotaLa unidad se destaca por su excelente entrada de luz natural y su distribución funcional, logrando un espacio cómodo, moderno y fácil de adaptar a distintas necesidades. Piso – muy luminoso Ambiente práctico y versátil Cocina integrada Baño completo Agua caliente centralEl edificio ofrece amenities premium que marcan la diferencia: Pileta Jacuzzi Sauna y ducha Parrilla Espacios pensados para el relax y la vida socialUbicación privilegiada sobre lima a metros del Metrobús, con cercanía a importantes universidades: uade, uai, uca y uba, lo que garantiza alta demanda de alquiler permanente y temporario. Además, cuenta con excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan renta asegurada o para quienes desean su primera propiedad en una zona estratégica. Lima 1100 – caba Consultanos para más información o coordinar una visitalos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240"El edificio si cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”A. Ponce propiedades -cucicba- Mat. Nº 9573En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba:
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -10,7 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., ConstituciónConstitución · тот же адрес · 33 м² · 1 комн. · 1986USD 1 955/m²с поправкой 1 955 · сходство 97- Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 110 м · 32 м² · 1 комн. · 1996USD 1 844/m²с поправкой 1 766 · сходство 89
Квартира, 1 комн., MonserratMonserrat · 30 м · 33 м² · 1 комн. · 2011USD 2 273/m²с поправкой 2 034 · сходство 89
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 160 м · 30 м² · 1 комн.USD 2 667/m²с поправкой 2 637 · сходство 84
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 180 м · 29 м² · 1 комн.USD 2 751/m²с поправкой 2 701 · сходство 80
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 380 м · 35 м² · 1 комн.USD 2 143/m²с поправкой 2 266 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 160 м
- SSan JoseSubte · Línea E · 340 м
- EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 150 м
- ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 220 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 870 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 км
- PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 110 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 200 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 190 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 290 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 390 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.