Квартира, 1 комн., Constitución — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Constitución

Квартира, 1 комн., Constitución

Lima al 1100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 154 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente piso alto con amenities premium + zona universidades | Ideal rentaGran oportunidad en el corazón de la ciudad, este monoambiente en piso alto combina luminosidad, ubicación estratégica y amenities de categoría, ideal tanto para vivir como para invertir. Apto credito. Apto profesional. Apto mascotaLa unidad se destaca por su excelente entrada de luz natural y su distribución funcional, logrando un espacio cómodo, moderno y fácil de adaptar a distintas necesidades. Piso – muy luminoso Ambiente práctico y versátil Cocina integrada Baño completo Agua caliente centralEl edificio ofrece amenities premium que marcan la diferencia: Pileta Jacuzzi Sauna y ducha Parrilla Espacios pensados para el relax y la vida socialUbicación privilegiada sobre lima a metros del Metrobús, con cercanía a importantes universidades: uade, uai, uca y uba, lo que garantiza alta demanda de alquiler permanente y temporario. Además, cuenta con excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Ideal para inversores que buscan renta asegurada o para quienes desean su primera propiedad en una zona estratégica. Lima 1100 – caba Consultanos para más información o coordinar una visitalos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240"El edificio si cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”A. Ponce propiedades -cucicba- Mat. Nº 9573En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba:

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEPEEPESSP64 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 955/m²диапазон USD 1 806–2 266/м² · для этой площади USD 59 586–74 773
На уровне аналоговЗапрашивают USD 64 000; скорректированные аналоги дают USD 64 500.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -10,7 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Juan — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 10, 17, 28, 53, 59, 60, 96, 98, 126, 129, 195
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 279 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
18
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPcia. de Córdoba — 110 м · в радиусе 500 м: 6
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 870 м
98
  • SSan JuanSubte · Línea C · 160 м
  • SSan JoseSubte · Línea E · 340 м
  • EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 150 м
  • ECOLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 220 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 870 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 км
  • PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 110 м
  • PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 200 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 190 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 390 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.