1 / 71 Ambiente a La Calle con Balcon
Combate De Los Pozos 1300
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Comodidades: Balcón de 3, 20 x 1, 20, ambiente de 4, 70 x 3 c/plac. Kitchinette y baño con multifaz de 1, 60 x 1, 45.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - San CristobalSan Cristóbal · 240 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.003 · similitud 84
Venta Departamento Monoambiente 29m² Al Contrafrente En San Cristóbal Reciclado A NuevoBoedo · 70 m · 29 m² · 1 amb · 2006USD 1.448/m²ajustado 1.267 · similitud 82
Venta Departamento Monoambiente 29 m² Al Contrafrente en San Cristóbal Reciclado a NuevoSan Cristóbal · 110 m · 29 m² · 1 amb · 2006USD 1.448/m²ajustado 1.258 · similitud 81
VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE RENOVADO EN MONSERRATMonserrat · 330 m · 25 m² · 1 ambUSD 1.880/m²ajustado 1.914 · similitud 78
Departamento - San CristobalSan Cristóbal · 170 m · 32 m² · 1 ambUSD 1.938/m²ajustado 1.960 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes al Frente con Amplio Balcon, luminoso Muy Buen estadoMonserrat · 140 m · 30 m² · 2 ambUSD 1.820/m²ajustado 1.874 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 300 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 470 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 150 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 350 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 310 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 940 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.