1 / 7Departamento - San Cristobal
Pavon y Sarandi - Unidad 101
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente ubicado con vistas a calle Pavón con balcón, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio con cocina integrada y baño completo. consulte por otras unidades de este emprendimiento (en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,1 % seguridad del entorno · -1,7 % superficie · +0,9 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente 29 m² Al Contrafrente en San Cristóbal Reciclado a NuevoSan Cristóbal · 80 m · 29 m² · 1 amb · 2006USD 1.448/m²ajustado 1.425 · similitud 86
Venta Departamento Monoambiente 29m² Al Contrafrente En San Cristóbal Reciclado A NuevoBoedo · 160 m · 29 m² · 1 amb · 2006USD 1.448/m²ajustado 1.435 · similitud 83
1 Ambiente a La Calle con BalconConstitución · 170 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.296/m²ajustado 1.281 · similitud 78
Venta Monoambiente en Parque PatriciosParque Patricios · 210 m · 39 m² · 1 amb · 2010USD 1.897/m²ajustado 1.954 · similitud 77
Monoambiente en Piso Alto en San Cristobal!San Cristóbal · 470 m · 35 m² · 1 amb · 2019USD 1.857/m²ajustado 1.966 · similitud 75
Venta, Departamento, Duplex, 2 Ambientes, Apto, Credito, Balcón, Luminoso, ConstituciónConstitución · 370 m · 32 m² · 2 amb · 1966USD 1.469/m²ajustado 1.523 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 540 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 320 m
- ECARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel primario común · 320 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 350 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 490 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 1,1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.