1 / 3Venta de Local en Constitucion
Lima y Pavon
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente local comercial en esquinadesarrollado en dos plantasfrente A la plaza constitucionubicacion estrategica para diversas actividades comercialesse encuentra en la esquina de lima Y pavonsin expensasespacio aereo propio para instalar carteleria de alquiler publicitariosi tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|- Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,1 % superficie · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local ComercialConstitución · 480 m · 50 m² · 1956USD 1.000/m²ajustado 1.056 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 200 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 480 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 110 m
- PM. A. de Paz y FigueroaEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 670 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.