1 / 8 · 9 más en el avisoGranaderos y Av Avellaneda - T/al Frente 64 m² Todo a Nuevo Balcon Todo Sol Amplia Cocina
Granaderos AL 300 1°
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 171.920 / mes
Descripción
3 ambientes. Todo al frente. 64 M2. Todo A nuevo. Balcon corrido con proteccion. Todo sol. Todo externo. Baño completo con mampara. Amplia cocina. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de parquet. Mosquiteros. Edificio de 1 piso, 4 por piso, 1° piso por escalera. expensas: $ 171. 920. -abl: $ 14. 100. -aysa: $ 22. 037. -entre av. Avellaneda Y bogota(A 2 cuadras de av. Boyaca - A 3 de av. Rivadavia Y subte linea A - A 4 de la plaza del angel gris) floresapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos AiresFlores · 220 m · 54 m² · 3 amb · 1976USD 2.444/m²ajustado 2.349 · similitud 79
Departamento - 3 Ambientes - FloresFlores · 320 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 2.125/m²ajustado 2.140 · similitud 78
Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón Corrido en FloresFlores · 440 m · 66 m² · 3 amb · 1980USD 1.591/m²ajustado 1.595 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Hecho a Nuevo | Recibidor Ideal Home Office | Bajas Expensas | FloresFlores · 230 m · 78 m² · 3 amb · 1976USD 1.212/m²ajustado 1.221 · similitud 76
Venta Departamento 3 Amb en Flores 1ro a con PatioFlores · 180 m · 83 m² · 3 ambUSD 1.988/m²ajustado 2.087 · similitud 74
Venta Depto. 3 Ambientes Luminoso con Sum y Piscina - FloresFlores · 250 m · 70 m² · 3 amb · 2011USD 2.357/m²ajustado 1.951 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 510 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 660 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 590 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 860 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 870 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 780 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.