1 / 8 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Luminoso Frente Gran Balcón Terraza Cochera Baulera Flores
Camacúa Al 100
Ficha
- Superficie total
- 142 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 81 años (1945)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes con cochera fija y baulera. Es muy amplio y luminoso y está ubicado al frente en edificio en esquina con su orientación al Noreste. Cuenta con un living-comedor con salida a un gran balcón terraza en L, 3 dormitorios con placard, un baño completo y un toilette. Su cocina es cómoda con comedor diario y lavadero independiente. Óptima ubicación, a una cuadra de Av. Rivadavia, Subte línea A, con muy buena conectividad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -9,2 % baños · -2,2 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Dorm. C/dep. de Servicio en Venta en FloresFlores · 230 m · 108 m² · 3 amb · 1963USD 1.759/m²ajustado 1.539 · similitud 69
Venta Departamento 4 Ambientes en FloresFlores · 140 m · 110 m² · 4 amb · 1963USD 1.445/m²ajustado 1.276 · similitud 66
Depto 5 Amb + Estudio + Cochera en FloresFlores · 160 m · 162 m² · 5 amb · 1950 · cocheraUSD 1.784/m²ajustado 1.478 · similitud 63
Departamento 4 Ambientes. | Granaderos Al 100Flores · 230 m · 144 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.285/m²ajustado 878 · similitud 61
Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Terraza en FloresFlores · 440 m · 117 m² · 3 amb · 2012USD 2.265/m²ajustado 1.590 · similitud 60
Piso de Categoría con Cochera y Baulera en Flores, 4 Ambientes DependenciaFlores · 160 m · 150 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.162 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 280 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 500 m
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIEscuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 220 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 230 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.