1 / 8 · 16 más en el avisoPiso de Categoría con Cochera y Baulera en Flores, 4 Ambientes Dependencia
Alberdi al 2000
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 139 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 275.000 / mes
Descripción
Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 2000, a metros de Av. Boyacá y Av. Rivadavia, este amplio departamento combina metros, una excelente distribución y la solidez de las construcciones tradicionales, en un sector residencial con gran conectividad y todos los servicios al alcance. La unidad ofrece un cómodo living comedor de generosas dimensiones, con espacio suficiente para distintos sectores de estar y comedor, ideal para la vida familiar y para recibir invitados. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, aportando practicidad para el día a día. El área privada cuenta con tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares y comparten un segundo baño completo. Además, la propiedad posee toilette de recepción. Todos los ambientes se destacan por sus cómodas dimensiones, una distribución bien resuelta y la calidad constructiva propia de los edificios de categoría de la zona. La orientación al contrafrente brinda tranquilidad, buena luminosidad y agradables vistas abiertas. La unidad incluye cochera y baulera, dos atributos cada vez más valorados dentro del barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación consolidada, con la posibilidad de actualizar algunos sectores y agregar valor a una propiedad con excelentes fundamentos. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,9 % superficie · +0,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento - Piso de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera.Flores · 70 m · 160 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.556/m²ajustado 1.550 · similitud 90
Departamento 4 Ambientes. | Granaderos Al 100Flores · 390 m · 144 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.285/m²ajustado 1.310 · similitud 80
Venta Deptartamento 4 Ambientes con Dependencias Frente Balcón Cochera a Prof Seguridad 24 Hs FloresFlores · 260 m · 110 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.091/m²ajustado 1.904 · similitud 70
Departamento en Venta 4 Ambientes con Dependencia en Flores Limite CaballitoFlores · 410 m · 126 m² · 4 amb · 1976USD 1.468/m²ajustado 1.810 · similitud 68
Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital FederalCaballito · 480 m · 169 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.189/m²ajustado 2.357 · similitud 67
Semipiso 4 Amb con Dependencia y Patio en Donna Fiore - a Estrenar - Entrega InmediataCaballito · 360 m · 178 m² · 4 ambUSD 3.524/m²ajustado 4.042 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 360 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO SUSINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 15 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 650 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 100 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 110 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 180 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.