1 / 8 · 18 más en el avisoGavilan 400 Departamento de 4 Ambientes en Flores Venta
Gavilan al 400
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 235.000 / mes
Descripción
Muy buen departamento de 4 ambientes al frente con balcón. Living de 5, 60 x 3 con pisos de parquet y salida al balcón de 5 x 1, 20. Dormitorio principal de 3, 60 x 3, 40. Segundo dormitorio de 3, 70 x 3 y tercer dormitorio 3, 70 x 2, 50. Todos los dormitorios con pisos de parquet y placard. Cocina independiente de 4, 80 x 2 completa. Baño completo. Baño de servicio. Lavadero independiente. Orientación Este. Luminoso. Agua caliente por calefón. Muy buen estado de conservación y presentación general. En edificio entre medianeras de 7 pisos y 3 unidades por planta. Colectivos: 92, 99, 113, 134, 172. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,6 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Flores Piso 7 / Acepta PermutaFlores · 130 m · 88 m² · 4 amb · 1976USD 1.705/m²ajustado 1.691 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar CocheraFlores · 80 m · 84 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.440/m²ajustado 2.988 · similitud 83
Venta Depto 4 Ambientes con Balcon FloresFlores · 140 m · 81 m² · 4 amb · 1996USD 1.790/m²ajustado 1.526 · similitud 82
Venta Departamento de 3 Ambientes con Cochera - Full Amenities - FloresFlores · 80 m · 92 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.043/m²ajustado 2.686 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes en Flores Apto CréditoFlores · 310 m · 80 m² · 4 amb · 1970USD 1.375/m²ajustado 1.407 · similitud 78
Venta Departamento 3 Amb en Flores 1ro a con PatioFlores · 310 m · 83 m² · 3 ambUSD 1.988/m²ajustado 2.071 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 610 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 630 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 920 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 860 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.