1 / 2Terreno Apto 1500 m² Construibles en Flores
Lautaro al 500
Ficha
- Superficie total
- 380 m²
- Cubierta
- 204 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Floresexcelente ubicacióna sólo 50 mts de plaza misericordialautaro 571Se trata de un lote propio de 8. 66 x 43. 30 aprox con orientación EsteApto para Construir 1527 m2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Área edificable en planta318, 816 m²Altura Máxima14, 6 mAltura Máxima Plano Límite14. 6 mCuenta con una ubicación estratégica, ya que esta zona sigue siendo la mejor cotizada de Flores. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de Av. Directorio al 1900, 1 cuadra de Av. Carabobo al 500 / 3 c. De Av. J. B. Alberdi alt 1900 / 5 c. De Av. Rivadavia al 6400, Centro Comercial de Flores y Estación Carabobo del Subte "A" / También se encuentra a 5 cuadras de la estación Medalla Milagros del Subte "E" y a tan sólo a 3 de la Subida y bajada de la autopista 25 de Mayo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. irujo bienes raícesoficina Ver datos Whatsapp 11 Ver datos ila Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % seguridad del entorno · -2,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno Apto 1500 m² Construibles en Flores a m de Plaza Misericordia Acepto m²Flores · misma dirección · 380 m²USD 1.026/m²ajustado 1.026 · similitud 90
Terreno en Venta en FloresFlores · 380 m · 332 m²USD 1.431/m²ajustado 1.462 · similitud 67
Venta Lote Terreno Caballito 3119 m² VendiblesCaballito · 480 m · 515 m²USD 2.233/m²ajustado 2.468 · similitud 55
Venta Casa en Lote Propio en Flores Usam Plaza MisericordiaFlores · 90 m · 152 m²USD 1.908/m²ajustado 1.643 · similitud 41
Casa a Valor Terreno, Esquina con Gran Potencial. Oportunidad Para DesarrolladoresFlores · 150 m · 143 m²USD 3.252/m²ajustado 2.765 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 520 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 780 m
- EDR. PEDRO AVELINO TORRESEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJII N° 03 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 810 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 390 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.