1 / 8 · 13 más en el avisoVenta / PH Tipo Casa 4 Ambientes con Cochera / Floresta
Cervantes 800
Ficha
- Superficie total
- 151 m²
- Cubierta
- 141 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente casa en esquina sobre lote propio, ideal para dos familias o inversión. 141 m² cubiertos sobre terreno de 151 m². 6 ambientes, 4 dormitorios, 2 baños, cochera. Distribuida en dos unidades funcionales: Planta baja: 4 ambientes, baño completo, cocina amplia y cochera. Planta alta: 2 ambientes, terraza, habitación adicional, galpón y lavadero. Sin expensas. Posibilidad de edificar hasta 17, 97 m por planta (usam2). ¡No te pierdas esta oportunidad! Ideal inversores. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -10,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -2 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta / PH Tipo Casa 4 Ambientes con Cochera / FlorestaFloresta · misma dirección · 151 m² · 6 amb · 1956 · cocheraUSD 1.185/m²ajustado 1.185 · similitud 97
Interesante PH de 4 Ambientes Al Contrafrente con Patio y QuinchoVélez Sársfield · 290 m · 135 m² · 4 amb · 1966USD 1.370/m²ajustado 1.551 · similitud 57
Venta PH 2 Amb con Terraza Propia Villa LauroVélez Sársfield · 50 m · 172 m² · 2 amb · 1980USD 406/m²ajustado 454 · similitud 56
PH 4 Ambientes en Venta Villa Luro Terraza PropiaVélez Sársfield · 200 m · 131 m² · 4 amb · 1991USD 1.061/m²ajustado 1.022 · similitud 55
Venta PH 5 Ambientes en Velez Sarsfield Apto PermutaVélez Sársfield · 390 m · 209 m² · 5 amb · 1950USD 766/m²ajustado 960 · similitud 54
PH 3 Amb a Estrenar Dueño 1 PisoMonte Castro · 480 m · 140 m² · 3 ambUSD 1.450/m²ajustado 1.788 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EADA MARIA ELFLEINEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.