1 / 8 · 10 más en el avisoLocal Comercial X 4, Posibilidad de Renovacion de Renta.
Candelaria al 200
Ficha
- Superficie total
- 603 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Locales comerciales // terreno actualmente locales comercialesrenta actual por todo 4, 5M mensual. Contratos próximos a vencer con opción de renovación. cuadruple lotese puede construir: 3700 mts vendibles. pb+7+2 retiros. usaa 2. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. grupo moldes cucicba 6694 - cmcpsi 6228Código de referencia de propiedad: gla Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,5 % distancia al subte · -1,8 % seguridad del entorno · -1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Importante Edificio Comercial en Dos Plantas, Ideal Centro Médico, Instituto o EmpresaVélez Sársfield · 800 m · 550 m² · 16 amb · 1928USD 709/m²ajustado 533 · similitud 55
Local. | Av Alberdi J. B Al 4600Parque Avellaneda · 950 m · 550 m² · cocheraUSD 600/m²ajustado 489 · similitud 50
Venta. Local Comercial. con Vivienda. Lote Propio. Apto Todo Destino. Floresta. FloresFloresta · 700 m · 400 m² · 4 amb · 1962USD 2.125/m²ajustado 1.971 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 320 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 620 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 590 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.