1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento Alquiler Venta Monoambiente Floresta
Fernandez 324
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Alquikler: sin requisitos estudiantes del interior o experior y sin requisitos uso profesional u oficios. Venta: Entrega Inmediata Con Escritura: Anticipo U$S Ver datos Y Saldo En Pocas 60 Cuotas De U$S 1322 En Dolares o Uvas (Precio de la Unidad U$S 85. 000. -) Departamento Venta 1 Ambientes Divisible Grande Floresta Estrenar Apto Profesional Apto Crédito Y Acceso Para Personas Con Movilidad Reducida. A Estrenar Sin Portería Con Servicio De Limpieza Diario Y Vigilancia Prosegur Monitoreo Súper Luminosos Categoría Apto Profesional Ubicado A Metros De La Av. Juan Bautista Alberdi, 3 Cuadras De La Av. Rivadavia, 1 Cuadra De La Av. Lacará Y1 Cuadra De La Av. Olivera Cuidad Autónoma De Buenos Aires. Si Quieres Programar Una Entrevista Al Whast App O Nuestro Local Se Encuentra En La Av. Directorio Nº3199 Ubicado En El Barrio De Flores Cuidad Autónoma De Buenos Aires. Horario De Visitas Al Departamento Los Días Hábiles De Lunes A Viernes De 11 A 18 Horas
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,6 % espacios verdes · +1,4 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Dos Ambientes • Parque Avellaneda • BalcónParque Avellaneda · 230 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.784/m²ajustado 1.804 · similitud 87
Departamento Alquiler Venta 2 Ambientes Floresta EstrenarFloresta · misma dirección · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.508 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Al Frente Sin Balcon 2do Piso Muy LuminosoParque Avellaneda · 440 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.368/m²ajustado 1.368 · similitud 79
Departamento 2 Ambientes con BalcónFloresta · 150 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 1.622/m²ajustado 1.668 · similitud 78
Departamento en Venta en Floresta. 4°b.Floresta · 370 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.103 · similitud 74
Monoambiente Divisible Contra FrenteVélez Sársfield · 200 m · 33 m² · 1 amb · 2017USD 2.121/m²ajustado 2.077 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIAEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. PRIMARIA N° 23 DE 13Escuela · Nivel primario común · 90 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 500 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 830 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.