1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Dpto. 4 Ambientes en Floresta, Apto Credito 2 Baños, Vista Panorámica
Avenida Carrasco 845
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Carrasco 800, Piso 17, último piso por escalera, Floresta. Departamento de 4 ambientes, 65 m², con una vista panorámica que lo hace único en la zona. Es un piso extremadamente luminoso, ideal para quienes buscan luz natural durante todo el día. Detalles del departamento: 4 ambientes 65 m² 2 baños: uno completo y un toilette. Cocina con lavadero independiente. Instalación eléctrica. Se aceptan mascotas. apto credito. Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. Juan B. Justo, con estación de Metrobus Carrasco. A 200 m de Av. Gaona. A 460 m de Av. Segurola. Múltiples líneas de colectivo en la zona (25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181) Cerca de Plaza de la Bandera. Una oportunidad para quien busca altura, luminosidad y una vista que no se repite en cualquier piso del barrio. Consúltanos y coordinamos una visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 73.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 70.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % superficie · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes 1er Piso Lateral Ascensor Cochera en Velez Sarsfield.Vélez Sársfield · 90 m · 57 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.386/m²ajustado 1.159 · similitud 77
Venta • Vélez Sarsfield • Monoambiente • PatioVélez Sársfield · 140 m · 60 m² · 1 ambUSD 1.267/m²ajustado 1.251 · similitud 65
Pisos de Tres Ambientes en PozoVélez Sársfield · 290 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.329/m²ajustado 2.222 · similitud 59
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVélez Sársfield · 380 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.792 · similitud 59
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVilla Luro · 380 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.792 · similitud 59
Depto en Venta 2do Piso Al Contrafrente - 2 Ambientes con Balcón y Terraza PropiaVilla Gral. Mitre · 220 m · 99 m² · 2 ambUSD 1.419/m²ajustado 1.562 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EADA MARIA ELFLEINEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 310 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.