1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes 1er Piso Lateral Ascensor Cochera en Velez Sarsfield.
Carrasco al 800
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con cochera – muy luminoso – vélez sarsfield¡Conocé esta excelente oportunidad! Ubicado en el tradicional barrio de Vélez Sarsfield, a metros de Av. Juan B. Justo, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso y se destaca por su excelente luminosidad y muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con abundante ingreso de luz natural, ideal para disfrutar de un ambiente cálido y confortable. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y totalmente equipada con alacenas, bajo mesada, cocina eléctrica de cuatro hornallas y extractor, brindando funcionalidad y un excelente espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios con amplios placares empotrados, un baño completo con bañera y un lavadero independiente con ventilación natural, aportando mayor comodidad al uso diario. El departamento es 100% electrico. Además, la unidad incluye cochera, un diferencial muy valorado en la zona. Superficies* 46, 52 m² cubiertos* 11, 46 m² de cocheraUbicaciónSituado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a importantes avenidas, colegios públicos y privados, bancos, comercios y una amplia oferta de transporte público. Avenidas cercanas: * Av. Juan B. Justo* Av. GaonaTransportes cercanos* Colectivos: 25, 34, 47, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172 y 181* Subte Línea A: Estación San Pedrito. ¡Coordiná tu visita y conocelo! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,5 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes C/ Balcón Muy Luminoso, Silencioso, ContrafrenteVélez Sársfield · 200 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.568/m²ajustado 2.020 · similitud 84
Semip Tipo Casa Sin Expensas en Murature Al 4600 - Contrafrente 61 m² Todo a Nuevo Todo SolVélez Sársfield · 240 m · 61 m² · 3 amb · 1966USD 1.803/m²ajustado 2.359 · similitud 83
Venta Dpto. 4 Ambientes en Floresta, Apto Credito 2 Baños, Vista PanorámicaFloresta · 90 m · 65 m² · 4 amb · 1976USD 1.077/m²ajustado 1.288 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVélez Sársfield · 310 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 2.143 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVilla Luro · 310 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 2.143 · similitud 76
Venta Departamento 4 Amb en FlorestaVélez Sársfield · 70 m · 65 m² · 4 amb · 1976USD 1.092/m²ajustado 1.237 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EADA MARIA ELFLEINEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 720 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.