1 / 8 · 34 más en el avisoCasa en Floresta 4 Ambientes con Jardín a Refaccionar 8,67 X 26,53
Chivilcoy al 1200
Ficha
- Superficie total
- 343 m²
- Cubierta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa de 4 ambientes mas patio y Jardín. A refaccionar. Lote 8, 67 x 26, 53Al ingresar tenemos un pequeño patio descubierto. Living comedor con pisos parquet, ventana al frente y pasillo, estufa de tiro balanceado. Doble circulación para ir al jardín. Cocina comedor, muebles completos, pisos granito, azulejos, termotanque y claraboya. Dormitorio principal al frente, pisos madera, aire acondicionado( a negociar). Hall distribuidor, pisos granito, baño grande completo, pisos granito, azulejos, claraboya que le aporta luz natural. 2 dormitorios al contra frente, ambos ventilan al jardín, pisos madera, con estufas de tiros balanceados, uno de ellos con aire acondicionado Frio/calor y placar empotrado. Patio al contrafrente con un toilette en desuso, (deshabilitado). Lavadero independiente de buena medida. Jardín de 9 x 8. 66Terraza de toda la propiedad con un cuartito de usos múltiples. A refaccionar! cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7,1 % superficie · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Lote Propio con Potencial Constructivo en El Barrio de FlorestaFloresta · 60 m · 227 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.167/m²ajustado 879 · similitud 66
Casa en Venta 5 Ambientes con Cochera, Terraza y QuinchoFloresta · 180 m · 306 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.042/m²ajustado 856 · similitud 64
Venta de Casa 5 Amb con Quincho y Amplia TerrazaVilla Santa Rita · 410 m · 246 m² · 5 amb · 1968 · cocheraUSD 1.098/m²ajustado 908 · similitud 55
Venta de Casa en Floresta Sobre Lote PropioFloresta · 330 m · 232 m² · 5 amb · 1966USD 948/m²ajustado 854 · similitud 50
Floresta Casa 4 Ambientes con TerrazaFloresta · 360 m · 130 m² · 4 amb · 1966USD 923/m²ajustado 793 · similitud 38
Casa en Venta 4 Amb Lote Propio con Terraza en Floresta NorteFloresta · 360 m · 138 m² · 4 ambUSD 1.196/m²ajustado 1.015 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EANDRES BELLOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC N° 03 BANDERIN DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 580 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.