1 / 8 · 6 más en el avisoGalpón/deposito en Plena Zona Comercial
Chivilcoy al 1000
Ficha
- Superficie total
- 384 m²
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Galpòn / Depòsito en Venta en plena zona comercial de Floresta, cabazona comercial de Floresta (centro comercial de la calle Av. Avellaneda), calle Chivilcoy al 1000, a 100 metros de Av. Juan B. Justo y a 500 metros de Av. Avellaneda. De muy fàcil acceso a Metrobùs y lineas de colectivo como: 25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. Galpòn distribuido en dos plantas, ingreso para camión / vehículo. Posibilidad de cámara refrigerante (si no se usa, también sirve como espacio de depósito y guardado). Local incluido al frente sobre calle Chivilcoy. Sup. Cubierta: 384 m2. Lote de 8, 66 x 28 m2. @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,2 % antigüedad · -2,1 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Depósito. Floresta. Zona Comercial.Floresta · misma dirección · 384 m² · 1988USD 883/m²ajustado 883 · similitud 94
Depósito en Venta en FloresFlores · 370 m · 353 m² · 3 amb · 2011USD 1.983/m²ajustado 1.755 · similitud 70
Venta Galpón con Estructura de Hormigón • Planta Libre • Gran Potencial Comercial/inversión FlorestaFloresta · 950 m · 340 m² · 2014USD 838/m²ajustado 784 · similitud 43
Remedios E. de San Martín 3700 Dep.8,66 X 24 Mtrs. a Reciclar. Lote Propio. Vs Usos.Floresta · 340 m · 202 m² · 1981USD 1.015/m²ajustado 976 · similitud 41
Venta Oficina en FlorestaFloresta · 740 m · 281 m² · 10 amb · 1976USD 1.028/m²ajustado 1.058 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EANDRES BELLOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 600 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.