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Altro · In vendita · Floresta

Altro a Floresta

Chivilcoy al 1000

AgenziaOnline da 36 giorni

I dati

Superficie totale
384 m²
Bagni
2
Età
38 anni (1988)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Galpòn / Depòsito en Venta en plena zona comercial de Floresta, cabazona comercial de Floresta (centro comercial de la calle Av. Avellaneda), calle Chivilcoy al 1000, a 100 metros de Av. Juan B. Justo y a 500 metros de Av. Avellaneda. De muy fàcil acceso a Metrobùs y lineas de colectivo como: 25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181. Galpòn distribuido en dos plantas, ingreso para camión / vehículo. Posibilidad de cámara refrigerante (si no se usa, también sirve como espacio de depósito y guardado). Local incluido al frente sobre calle Chivilcoy. Sup. Cubierta: 384 m2. Lote de 8, 66 x 28 m2. @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP339k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 1 kmUSD 883/m²intervallo USD 883–1755/m² · per questa superficie USD 339.000–674.097
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 339.000; i comparabili corretti indicano USD 339.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +3,2 % età · -2,1 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Altro a FlorestaFloresta · stesso indirizzo · 384 m² · 1988
    USD 883/m²corretto 883 · somiglianza 94
  • Altro di 3 locali a FloresFlores · 370 m · 353 m² · 3 locali · 2011
    USD 1983/m²corretto 1755 · somiglianza 70
  • Altro a FlorestaFloresta · 950 m · 340 m² · 2014
    USD 838/m²corretto 784 · somiglianza 43
  • Altro a FlorestaFloresta · 340 m · 202 m² · 1981
    USD 1015/m²corretto 976 · somiglianza 41
  • Altro di 10 locali a FlorestaFloresta · 740 m · 281 m² · 10 locali · 1976
    USD 1028/m²corretto 1058 · somiglianza 40

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,8 km (22 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 181
78
Sicurezza444 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 250 m
90
VerdePlaza del Corralón a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 1,5 km
77
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EANDRES BELLOScuola · Nivel primario común · 250 m
  • ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Scuola · Nivel secundario común · 390 m
  • PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 600 m
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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