1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Venta De 3 Ambientes En La Boca
Azopardo al 1500
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con cochera en Azopardo al 1500Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, con cochera y una ubicación estratégica, con rápidos accesos a Puerto Madero, la Autopista 25 de Mayo y las principales arterias de la ciudad.
Ubicado en un séptimo piso al contrafrente, el departamento disfruta de una vista abierta y una excelente privacidad. Su orientación oeste garantiza una muy buena entrada de luz natural durante toda la tarde, generando ambientes cálidos y muy luminosos.
La unidad cuenta con aproximadamente 52 m2 muy bien distribuidos y se encuentra en muy buen estado general, con sectores reciclados que aportan una imagen moderna y funcional. El living-comedor es cómodo y luminoso, con pisos renovados y grandes ventanales que potencian la luz natural.
La cocina, independiente, posee muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado de conservación. Además, dispone de lavadero independiente con ventilación natural y ofrece la posibilidad de integrarse al living-comedor, ideal para quienes buscan un concepto de cocina abierta.
Dispone de dos dormitorios con placard. El dormitorio principal se destaca por sus cómodas dimensiones y gran capacidad de guardado. El segundo dormitorio incorpora el antiguo balcón, actualmente cerrado, generando un ambiente más amplio y versátil que puede adaptarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo.
Completa la propiedad un baño completo con bañera, en muy buen estado de mantenimiento.
El edificio cuenta con dos ascensores, cámaras de seguridad y la unidad incluye un espacio guardacoche descubierto con acceso mediante portón automático, un diferencial muy valorado en la zona.
Expensas aproximadas: $121.000, un valor competitivo para una propiedad con cochera y estas características.
Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, combinando luminosidad, vista abierta, cochera y una ubicación con excelentes accesos.
Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MAP8490281
Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +1,3 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta de 3 Ambientes en La BocaLa Boca · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 1.692/m²ajustado 1.692 · similitud 97
Venta Departamento 3 Amb Con BalconBarracas · 130 m · 52 m² · 3 amb · 1974USD 1.250/m²ajustado 1.368 · similitud 90
Catalinas Sur 3 Amb Cocina IndependienteLa Boca · 210 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 1.389/m²ajustado 1.618 · similitud 88
Departamento De 3 Ambientes Al Frente .barrio Catalinas SurLa Boca · 210 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.268/m²ajustado 1.387 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes Catalinas Comuna 4La Boca · 210 m · 56 m² · 3 amb · 1989USD 1.338/m²ajustado 1.413 · similitud 79
Departamento En La BocaLa Boca · 480 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.411/m²ajustado 1.673 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 960 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.