1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta En La Boca
Caboto Al 421. Entre Blanes
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes en La Boca, Capital Federal
Muy lindo departamento de 4 ambientes con 72 m² cubiertos, ubicado dentro de un agradable complejo de edificios con amplios jardines y espacios verdes comunes.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales y muy buena entrada de luz natural, al ser un piso alto.
Dispone de 3 dormitorios, todos con buenas dimensiones, 1 baño completo y una cómoda cocina independiente, reciclada hace algunos años, con buen espacio de guardado y mesada de granito.
El departamento se encuentra en muy buen estado general y cuenta con todas sus aberturas renovadas, un diferencial importante tanto en confort como en aislación.
Uno de sus principales atractivos es el entorno: el edificio forma parte de un complejo residencial con jardines, espacios verdes y sectores comunes muy cuidados, generando una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.
Características principales:
- 4 ambientes
- 72 m² cubiertos
- 3 dormitorios
- Amplio living-comedor
- Cocina independiente reciclada
- 1 baño completo
- Aberturas renovadas
- Muy buena luminosidad
- 2 ascensores
- Jardines y espacios verdes comunes
- Expensas aprox.: $180.000
Valor de venta: U$S 118.000
XINTEL(BIR-BIR-852)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes. | Caboto Al 400La Boca · misma dirección · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.639/m²ajustado 1.639 · similitud 97
Departamento 4 Ambientes En La Boca Catalinas Sur VentaLa Boca · misma dirección · 72 m² · 4 amb · 1981USD 1.583/m²ajustado 1.480 · similitud 92
Departamento 4 Ambientes C/ Vista Abierta En VentaLa Boca · 160 m · 71 m² · 4 amb · 1962USD 1.549/m²ajustado 1.590 · similitud 90
4 Ambientes Al Frente Con Vista Abierta En Venta Barrio La BocaLa Boca · 140 m · 73 m² · 4 amb · 1971USD 1.370/m²ajustado 1.365 · similitud 90
Venta Departamento 4 Ambientes - Catalinas Sur - Caba - Apto CréditoLa Boca · 180 m · 72 m² · 4 amb · 1986USD 1.306/m²ajustado 1.190 · similitud 85
Venta Loft 3 Ambientes con Balcón en Distrito de Las Artes / Full AmenitiesLa Boca · 60 m · 74 m² · 3 ambUSD 1.646/m²ajustado 1.647 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 500 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.