1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes - Catalinas Sur - Caba - Apto Crédito
Caboto al 200
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 234.000 / mes
Descripción
VENTA APTO CRéDITO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN CATALINAS SUR (BARRIO LA BOCA CERCANO A DIQUE 1 PUERTO MADERO)
Excelente departamento de 4 ambientes APTO CRéDITO, ubicado en Caboto 200, La Boca, en una ubicación estratégica, a metros del Dique de Puerto Madero y con muy buenos accesos hacia el centro de la Ciudad.
La propiedad se encuentra recién pintada y en impecable estado, lista para habitar.
Cuenta con:
Amplio living comedor.
3 dormitorios con placares.
Cocina independiente.
Lavadero.
Baño completo.
Calefacción mediante estufas.
Servicio de gas.
Ambientes cómodos y funcionales.
EL EDIFICIO Y EL ENTORNO
El edificio cuenta con sector de parking/estacionamiento, un diferencial importante para la zona.
Excelente entorno para familias: en las inmediaciones se encuentran colegio ( Jardín de Infantes Común N 02/04 Carlos Della Penna) plaza con juegos para niños y parroquia (Parroquia Nuestra Señora Madre de los Emigrantes) además de presencia policial en la zona de la PLAZA ISLAS MALVINAS.
Su cercanía con Puerto Madero permite combinar la tranquilidad de un sector residencial con rápido acceso a uno de los principales polos comerciales, gastronómicos y de oficinas de la Ciudad.
APTO CRéDITO.
Una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión, por ubicación, distribución y estado general.
Caboto 215 La Boca CABA
A metros del Dique de Puerto Madero.
Consultanos para coordinar una visita.
SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,5 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes - Catalinas Sur - Caba - Apto CréditoLa Boca · misma dirección · 72 m² · 4 amb · 1986USD 1.306/m²ajustado 1.306 · similitud 97
Departamento 4 Ambientes En La Boca Catalinas Sur VentaLa Boca · 180 m · 72 m² · 4 amb · 1981USD 1.583/m²ajustado 1.624 · similitud 90
4 Ambientes Al Frente Con Vista Abierta En Venta Barrio La BocaLa Boca · 160 m · 73 m² · 4 amb · 1971USD 1.370/m²ajustado 1.498 · similitud 86
Departamento 4 Ambientes. | Caboto Al 400La Boca · 180 m · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.639/m²ajustado 1.799 · similitud 85
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 180 m · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.639/m²ajustado 1.799 · similitud 85
Departamento 4 Ambientes C/ Vista Abierta En VentaLa Boca · 140 m · 71 m² · 4 amb · 1962USD 1.549/m²ajustado 1.745 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 50 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 190 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.