1 / 5 · 4 más en el avisoSe Vende Un Espectacular Departamento Monoambiente Divisible Con Balcón
Pi y Margall 420
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Se vende un departamento monoambiente divisible, ubicado en Pi y Margall 420, a metro de Av. Alte. Brown, Metrobús, cercanía a Puerto Madero.
Se trata de un departamento muy bien conservado, cuenta con living, cocina separada y pequeño comedor, dormitorio separada del living con un placard, baño completo y balcón con conexión para el lavarropa.
Expensas $100.000,- (liquidación de Abril 2025)
Sup. total: 34 M2.
El edificio cuenta con seguridad las 24 hs.
Empresa familiar en el barrio de Barracas
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP422655 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad. Venta un Ambiente Pi y Margall 420 con Balcón Excelente Vista PanoramicaLa Boca · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2010USD 1.424/m²ajustado 1.424 · similitud 97
Venta Monoambiente La Boca, Contrafrente, LuminosoLa Boca · 70 m · 32 m² · 1 amb · 2006USD 1.406/m²ajustado 1.421 · similitud 94
Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · 130 m · 33 m² · 1 amb · 2010 · cocheraUSD 3.182/m²ajustado 2.756 · similitud 93
Departamento Venta 1 Ambiente Con Cochera Y Balcon Vista AbiertaLa Boca · 60 m · 34 m² · 1 amb · 2015 · cocheraUSD 2.118/m²ajustado 1.817 · similitud 92
Departamaento 1 Ambiente Con BalconLa Boca · 90 m · 34 m² · 1 amb · 2011USD 1.324/m²ajustado 1.326 · similitud 92
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 120 m · 34 m² · 1 amb · 2010USD 1.265/m²ajustado 1.259 · similitud 92
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 140 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 840 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 510 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.