Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · La Boca

Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos Aires

Av Almirante Brown 100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
16 años (2010)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

Hermoso Departamento Monoambiente con Cochera, con vista abierta al Parque Lezama - 33 m2
Excelente ubicación sobre la Av Almirante Brown, frente al metrobus y a metros del Hospital Argerich.
Edificio con amenities: pileta, terraza con vista al río y laundry.
El departamento es muy luminoso y silencioso. Se trata de un monoambiente grande con cocina integrada, placard de pared completa con espejo, barra desayunadora, balcón muy cómodo y con vista abierta.
Posee instalación eléctrica completa y nueva.
Cochera incluida propia.
El departamento se vende con los muebles y electrodomésticos incluidos. Esta todo en perfectas condiciones.
Expensas accesibles. El edificio posee encargado permanente y cámaras de seguridad.
Excelente oportunidad.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.629/m²rango USD 1.531–1.784/m² · para esta superficie USD 50.528–58.888
Precio atípico+95 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 1,3 km (16 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 152
85
Seguridad850 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesParque Lezama a 240 m · 5 en 500 m
98
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 100 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EEI Nº 03 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 850 m
  • PParque LezamaEspacio verde · Parque · 240 m
  • PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 270 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 400 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 470 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 460 m
  • CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 950 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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