1 / 8 · 22 más en el avisoPH de 3 Ambientes en Liniers - Reciclado
Martiniano Legruizamón al 300
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph de 3 ambientes en pb, contrafrente, totalmente reciclado. Sin expensas-Cocina comedor diario, con alacenas y bajo mesadas que abarcan dos paredes completas, horno empotrado, cocina con hornallas a gas, campana con extractor de aire, aire acondicionado y salida al patio con puertas ventanas. -Patio interno luminoso con área de lavado techado. - Living luminoso con vista al patio mediante ventanales con vidrios repartidos y techo translúcido que aporta excelente iluminación natural que invade también los dormitorios. Estufa a gas. Espacio para tv y estanterías. -1 Dormitorio principal con dos placares amplios y cómodos. -1 Dormitorio con placard amplio y cómodo. Apto escritorio. -Lavadero techado. Mesada con pileta y conexión para lavarropas. -Baño completo con mesada de madera y lavamanos nuevo. -Terraza propia muy amplia. Quincho techado con gran parrilla, mesada y espacio de guardado. La propiedad cuenta con Alarma, es muy ventilada y ambientes muy luminosos, Ubicada a cuadras de los polos gastronómicos. Cerca del colegio bilingüe Las Nieves, hospitales. Buena conectividad, cerca de estaciones de colectivos y tren Sarmiento. Apto Consultorios Profesionales y Oficinas comerciales. La venta no está sujeta a reubicación de los propietarios! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +3 % superficie · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes // Primer Piso // Liniers.Liniers · 240 m · 67 m² · 3 amb · 2011USD 1.642/m²ajustado 1.488 · similitud 78
PH a La Venta de 3 Ambientes con Balcon - Terraza y Parrilla en LiniersLiniers · 180 m · 93 m² · 3 amb · 2016USD 1.452/m²ajustado 1.375 · similitud 77
Venta PH 3 Ambientes - Liniers. Sin ExpensasLiniers · 240 m · 93 m² · 3 ambUSD 1.688/m²ajustado 1.729 · similitud 76
PH 3 Ambientes Triplex con Patio y Balcón en LiniersLiniers · 260 m · 103 m² · 3 amb · 2012USD 1.262/m²ajustado 1.222 · similitud 64
Venta | PH 3 Ambientes | C/entrada Independiente | Al FrenteLiniers · 170 m · 125 m² · 3 amb · 1986USD 920/m²ajustado 1.064 · similitud 62
Venta • Liniers• PH • Dos Ambientes • Frente • Balcon y TerrazaLiniers · 380 m · 66 m² · 2 amb · 2016USD 1.939/m²ajustado 1.731 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspacio verde · Plaza · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.