3 Ambientes en Construccion Entrega 18 Meses — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

3 Ambientes en Construccion Entrega 18 Meses

Pieres al 800

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
79 m²
Cubierta
37 m²
Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
1 años (2025)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Departamento 3 ambientes en semipiso con balcon aterrazado y parrilla propia. En construccion, finaliza en 18 meses la obra. Constructora de muchos años en el barrio, te invitamos a ver un edificio terminado para que puedas apreciar las terminaciones. (imagenes de referencia en la publicaciòn) La unidad cuenta con cocina integrada con barra desayunadora y conexiòn de lavarropas/ lavajillas en la misma, living amplio integrado al balcòn aterrazado, para que puedas amueblar y disfrutar de un espacio donde convive el interior con el exterior y su propia parrilla a gas. 2 dormitorios con placares integrados, frentes espejados e interiores, el dormitorio principal es en suite, la unidad cuenta con 2 baños completos. 1 aire acondicionado frio/calor por cada ambiente. Las aberturas son de aluminio en dvh, las griferias y sanitarios de primera lìnea. El valor de publicacion es al contado, contamos con una opciòn para financiarlo en 18 cuotas fijas en dòlares. consultanos para hacer tu financiaciòn a medida. Estamos a tu disposiciòn para asesorarte. @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.188/m²rango USD 1.843–2.304/m² · para esta superficie USD 145.586–182.000
+5 % vs. comparablesPide USD 182.000; los comparables ajustados implican USD 172.877.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 4, 113, 117
61
Seguridad310 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 270 m
94
Espacios verdesParque Santojanni a 530 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 690 m
100
  • EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 280 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
  • PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 530 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 710 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 950 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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