1 / 8 · 16 más en el avisoVenta• Liniers• Departamento • Dos Ambientes • Patio y Balcon
Patron al 6100
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 Ambientes al frente con balcon y patio. Living comedor amplio con cocina integrada amoblada en altos y bajos con espacio y conexion para lavarropas. Balcon aterrazado al frente. Toilette de recepcion. Dormitorio con placard empotrados y baño en suite, ventanal con salida al patioCon una ubicación estratégica a metros a Av. Larrazabal en una zona de fácil acceso, cerca de avenidas, comercios y transporte público. Entorno residencial, con buena conectividad y servicios cercanos, ideal para vivir con practicidad y comodidad. Edificio de 7 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. 2 ascensores de última generación7º piso: nSolárium, piscina y parrilla de uso comúnCalidad Constructiva y TerminacionesHall de acceso con porcelanato, blindex y detalles en acero inoxidable y piedraPortero eléctrico con visor marca ComaxBarandas de aluminio anodizado natural con vidrioPortón vehicular automatizadoDetalles del DepartamentoVentanas de aluminio anodizado naturalCortinas de enrollar en living comedor y dormitorioPlacares con frentes de piso a techoCalefacción por radiadores en todos los ambientesBaños con artefactos Ferrum y griferías fv o equivalentePisos de porcelanatoPisos de madera en dormitorioCocina equipada con: Muebles laminados con bordes abs y manija tipo? J? Mesadas de mármolBacha doble de acero inoxidableCocina marca LongvieEntrega Estimadadiciembre 2026Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 AmbientesLiniers · 110 m · 73 m² · 3 amb · 2024USD 2.534/m²ajustado 2.486 · similitud 80
3 Ambientes en Construccion Entrega 18 MesesLiniers · 480 m · 79 m² · 2 amb · 2025USD 2.304/m²ajustado 2.501 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes LiniersMataderos · 480 m · 79 m² · 2 ambUSD 2.304/m²ajustado 2.501 · similitud 73
Depto. 3 Ambientes con Balcon Aterrazado - LiniersLiniers · 160 m · 67 m² · 3 ambUSD 2.313/m²ajustado 2.243 · similitud 71
Impecable Departamento en Venta - Liniers.Liniers · 160 m · 71 m² · 3 amb · 2016USD 2.394/m²ajustado 2.456 · similitud 71
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Villa LuroVilla Luro · 430 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.508 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EJOSE MARIA TORRESEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 290 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 300 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.