Venta• Liniers• Departamento • Dos Ambientes • Patio y Balcon — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

Venta• Liniers• Departamento • Dos Ambientes • Patio y Balcon

Patron al 6100

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
79 m²
Cubierta
46 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 2 Ambientes al frente con balcon y patio. Living comedor amplio con cocina integrada amoblada en altos y bajos con espacio y conexion para lavarropas. Balcon aterrazado al frente. Toilette de recepcion. Dormitorio con placard empotrados y baño en suite, ventanal con salida al patioCon una ubicación estratégica a metros a Av. Larrazabal en una zona de fácil acceso, cerca de avenidas, comercios y transporte público. Entorno residencial, con buena conectividad y servicios cercanos, ideal para vivir con practicidad y comodidad. Edificio de 7 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. 2 ascensores de última generación7º piso: nSolárium, piscina y parrilla de uso comúnCalidad Constructiva y TerminacionesHall de acceso con porcelanato, blindex y detalles en acero inoxidable y piedraPortero eléctrico con visor marca ComaxBarandas de aluminio anodizado natural con vidrioPortón vehicular automatizadoDetalles del DepartamentoVentanas de aluminio anodizado naturalCortinas de enrollar en living comedor y dormitorioPlacares con frentes de piso a techoCalefacción por radiadores en todos los ambientesBaños con artefactos Ferrum y griferías fv o equivalentePisos de porcelanatoPisos de madera en dormitorioCocina equipada con: Muebles laminados con bordes abs y manija tipo? J? Mesadas de mármolBacha doble de acero inoxidableCocina marca LongvieEntrega Estimadadiciembre 2026Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPHP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.456/m²rango USD 1.842–2.501/m² · para esta superficie USD 145.498–197.573
-25 % vs. comparablesPide USD 145.000; los comparables ajustados implican USD 193.995.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte1 línea de colectivo en 300 m: 117
52
Seguridad329 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesParque Santojanni a 290 m · 3 en 500 m
95
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 490 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • EJOSE MARIA TORRESEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 290 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 300 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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