Terreno - Liniers
Ventura Bosch al 6600
Ficha
- Superficie total
- 172 m²
- Ambientes
- 4
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en excelente ubicación8, 70 x 20 metrosZonificación: U. S. A. M (pb + 5 pisos + 2 retiros) Planta baja: Cocheras, y/o local comercial. Vendibles: 843 m2Capacidad constructiva: 1. 175 m2 Muy próximo a Lisandro de la Torre, cercanía con Av. Rivadavia. Proximidad a vías de acceso rápido como Av. Gral Paz, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo. Excelente zona en desarrollo, próximo a importante colegio de la zona. Prefactibilidad a disposición. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. esta propiedad es accesible para personas con capacidades reducidas (Ley 5. 115) Christian Nania Matricula cucicba 7661
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en LiniersLiniers · 260 m · 180 m²USD 1.944/m²ajustado 1.976 · similitud 79
Lote Ideal Constructor 132 m²Liniers · 550 m · 131 m²USD 1.412/m²ajustado 1.285 · similitud 53
Venta Casa 10 Ambientes Villa LuroVilla Luro · 490 m · 162 m² · 10 amb · 1976 · cocheraUSD 1.296/m²ajustado 1.018 · similitud 52
Lote. | Martiniano Leguizamon Al 200Liniers · 60 m · 266 m² · 6 amb · 1946USD 902/m²ajustado 1.176 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza SarmientoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.