1 / 8 · 14 más en el avisoA/estrenar - Semipiso 2 Ambientes | 65 m² Totales | Balcón Terraza con Parrilla | Desarrollo Boutique
Cosquín 1219
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Cosquín 1219 | barrio naón. a Estrenar - Semipiso 2 Ambientes | 65 m² Totales | Balcón Terraza con Parrilla | Desarrollo Boutique. Para entendidos y/o exigentes. No compite con otros deptos. Es tope de gama. Amplitud real, calidad constructiva y terminaciones imposibles de encontrar en el mercado. ⸻ Características principales: -️ Semipiso al contrafrente. - Segundo piso. - 65 m² totales aprox. - 54 m2 cub. - 11 m2 semi. - Balcón terraza con parrilla propia. - Cocina Living comedor de amplias dimensiones. - Dormitorio 4 x 4. -️ Placard con interiores de diseño. - Persianas motorizadas. - Caldera individual radiadores en cada espacio. - Agua caliente central. - Carpinterías aluminio anodizado, doble vidrio aislante acústico y térmico. - Preinstalación aire acondicionado multisplit. - Puerta de seguridad blindada multianclaje. ⸻ Detalles que marcan la diferencia. Cocina de nivel superior, equipada con barra desayunadora de doble espesor, anafe a gas, horno empotrado eléctrico "'orbis"', extractor tst, bacha Johnson acero, griferías fv, herrajes Eurohard con cierre suave y espacio previsto para lavavajillas. Baño de generosas dimensiones con vanitory a medida, espejo iluminado, porcelanatos de primera línea y sanitarios de alta gama. El balcón terraza, con parrilla propia y terminaciones en madera, se transforma en un verdadero ambiente adicional para disfrutar durante todo el año. ⸻ Ubicación. Emplazado en Barrio Naón, uno de los sectores residenciales más valorados de Liniers, Mataderos, por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios y espacios verdes. ⸻ Una propiedad diseñada para durar, construida sin concesiones y pensada para quienes saben reconocer la diferencia. No todos los metros cuadrados son iguales. Visitar con personal de la firma Cherquetti Propiedades. Tel 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 / whattsapp 1 1 3 1 0 7 9 1 7 9
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso 2 Ambientes con Balcon y ParrillaLiniers · misma dirección · 64 m² · 2 ambUSD 2.344/m²ajustado 2.341 · similitud 93
Venta • Liniers • Departamento • Tres Ambientes • Balcón • Apto CreditoLiniers · 350 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 1.359/m²ajustado 1.367 · similitud 74
Venta Depto 3 Ambientes en Liniers con CocheraLiniers · 400 m · 66 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 1.894/m²ajustado 1.661 · similitud 72
Venta de 2 Ambientes a Estrenar con Terraza PrivadaLiniers · 390 m · 79 m² · 2 ambUSD 1.633/m²ajustado 1.685 · similitud 69
Venta Depto 2 Amb en LiniersLiniers · 480 m · 81 m² · 2 amb · 2010USD 1.222/m²ajustado 1.272 · similitud 65
Departamentos de 2 y 3 Ambientes a Estrenar de Alta CategoriaLiniers · 490 m · 74 m² · 3 ambUSD 2.689/m²ajustado 2.759 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EALFONSINA STORNIEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.