Venta Depto 2 Amb en Liniers — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

Venta Depto 2 Amb en Liniers

TONELERO 6100. Entre Pieres y Oliden

InmobiliariaBajó 6% en Zonaprop34 días publicado

Ficha

Superficie total
81 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
16 años (2010)
Orientación
Sudeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 220.000 / mes

Descripción

Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Unidad en planta baja con patio amplio en Liniers! Excelente ubicación, a 400 mts de Av. Rivadavia y a 150 mts de Av Larrazabal. Cercano a variedad de comercios, supermercados, medios de transportes, espacios verdes y colegios. Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso, con 18 unidades en total. 1 ascensor principal. Se ingresa al depto. Hacia un amplio living comedor con salida al patio/jardín. La cocina es integrada, esta amoblada con alacena y bajo mesada, cuenta con cocina a gas, campana extractor y ventilación natural. Amplio dormitorio con placard empotrado y calefacción por estufa con tiro balanceado. Baño completo con bañera. Detalles de la propiedad: Pisos de porcelanato en living comedor y pisos de madera flotante en dormitorio. Las aberturas son de aluminio y el patio tiene cerramiento con rejas. Aire acondicionado en living comedor. Conexión de lavarropas en cocina. Sum de uso común. Propiedad apto credito de banco! Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5710)

Historial de precio

FechaPrecioVariación
24 de septiembre de 2026USD 106.000—
17 de octubre de 2026USD 99.000-7 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEEPHP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.696/m²rango USD 1.465–2.292/m² · para esta superficie USD 118.625–185.621
-28 % vs. comparablesPide USD 99.000; los comparables ajustados implican USD 137.356.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11,5 % antigüedad · -3,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte2 líneas de colectivo en 300 m: 4, 80
50
Seguridad301 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
80
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 350 m
77
Espacios verdesPlaza Sarmiento a 400 m · 2 en 500 m
75
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 650 m
100
  • EFRANCISCO MELITON ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • EJIC Nº 02 DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza SarmientoEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Sgto. CabralEspacio verde · Plaza · 490 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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