1 / 8 · 6 más en el avisoVenta • PH • Planta Baja •dos Ambientes • Mataderos • Apto Crédito
Ercilla al 6100
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 106.000 / mes
Descripción
Ph de dos ambientes situado en Planta baja al frente, Al ingresar te recibe el living comedor con la cocina separada por una barra desayunadora con espacio de guardado. Baño completo con ducha. Dormitorio con placard empotrado, estufa a gas y salida a un patio con espacio y conexion para lavarropas La propiedad se encuentra actualmente vacia, es apta para crédito bancario y permite escritura inmediata, facilitando el proceso de compra. 11 Unidades en totalCon una ubicación es estratégica, a dos cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7 % superficie · +2,8 % antigüedad · +2,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Mataderos• PH • Dos Ambientes • Patio • Sin ExpensasMataderos · 450 m · 58 m² · 2 ambUSD 1.897/m²ajustado 2.078 · similitud 60
PH Monoambiente con Conexión Para Lavarropas y Azotea Privada - MataderosMataderos · 390 m · 60 m² · 1 amb · 2000USD 1.067/m²ajustado 1.210 · similitud 53
PH 3 Ambientes en Venta con Terraza en LiniersLiniers · 150 m · 105 m² · 3 amb · 2011USD 1.286/m²ajustado 1.467 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 370 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 560 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.