Venta Departamento 4 Ambientes en Liniers Premium — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

Venta Departamento 4 Ambientes en Liniers Premium

Acassuso al 6600

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
101 m²
Cubierta
101 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 160.000 / mes

Descripción

Venta Departamento ubicacion ideal frente a la plazacochera cubierta ( consultar precio) Ubicado en el corazón de Liniers, uno de los barrios más tradicionales de la Capital Federal, este departamento se encuentra en una zona que combina la tranquilidad residencial con la vibrante actividad comercial. Con fácil acceso a importantes avenidas, el área ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, y colegios. Además, se encuentra cerca de espacios verdes ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Se trata de un edificio moderno de 9 pisos, en excelente estado de mantenimiento, que cuenta con un ascensor para mayor comodidad de sus residentes. Entre sus amenities se destacan la parrilla, la lavandería, y zonas verdes, ofreciendo un estilo de vida confortable y seguro. Este departamento, dispone de 4 ambientes bien distribuidos. Incluye un amplio living comedor con acceso a un balcón, una cocina americana, 3 suites, y 2 baños completos. La luminosidad es uno de sus puntos fuertes, gracias a su orientación norte y disposición al frente. Destaca por su diseño moderno y acabados de calidad, como el doble acristalamiento en ventanas, que asegura una excelente aislación térmica y acústica. La calefacción central y el palier privado añaden un toque de exclusividad y confort. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a diversas líneas de colectivos y a la estación de tren de Liniers, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única en Liniers. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPHPEEEP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.291/m²rango USD 1.756–2.562/m² · para esta superficie USD 177.314–258.792
+25 % vs. comparablesPide USD 290.000; los comparables ajustados implican USD 231.353.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 4, 80, 113
61
Seguridad335 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 70 m
98
Espacios verdesPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque Santojanni a 90 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 150 m
100
  • EALFONSINA STORNIEscuela · Nivel primario común · 70 m
  • EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspacio verde · Plaza · 90 m
  • PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 330 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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