Квартира, 4 комн., Liniers — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Liniers

Квартира, 4 комн., Liniers

Acassuso al 6600

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
101 м²
Крытая
101 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 160 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Departamento ubicacion ideal frente a la plazacochera cubierta ( consultar precio) Ubicado en el corazón de Liniers, uno de los barrios más tradicionales de la Capital Federal, este departamento se encuentra en una zona que combina la tranquilidad residencial con la vibrante actividad comercial. Con fácil acceso a importantes avenidas, el área ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, y colegios. Además, se encuentra cerca de espacios verdes ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Se trata de un edificio moderno de 9 pisos, en excelente estado de mantenimiento, que cuenta con un ascensor para mayor comodidad de sus residentes. Entre sus amenities se destacan la parrilla, la lavandería, y zonas verdes, ofreciendo un estilo de vida confortable y seguro. Este departamento, dispone de 4 ambientes bien distribuidos. Incluye un amplio living comedor con acceso a un balcón, una cocina americana, 3 suites, y 2 baños completos. La luminosidad es uno de sus puntos fuertes, gracias a su orientación norte y disposición al frente. Destaca por su diseño moderno y acabados de calidad, como el doble acristalamiento en ventanas, que asegura una excelente aislación térmica y acústica. La calefacción central y el palier privado añaden un toque de exclusividad y confort. La ubicación es estratégica, con acceso cercano a diversas líneas de colectivos y a la estación de tren de Liniers, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única en Liniers. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita o solicitar más información. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPHPEEEP290 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 291/m²диапазон USD 1 756–2 562/м² · для этой площади USD 177 314–258 792
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 290 000; скорректированные аналоги дают USD 231 353.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 4, 80, 113
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 335 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
78
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 70 м
98
Зелёные зоныPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque Santojanni — 90 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 150 м
100
  • EALFONSINA STORNIШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 м
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniЗелёная зона · Plaza · 90 м
  • PParque SantojanniЗелёная зона · Parque · 330 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.