1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Monoambiente | a Estrenar
Caaguazú 6425. Entre Cafayate y Martiniano leguizamón
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 ambiente en Liniers, Capital Federal. / A estrenar / Unidad de 1 ambiente con vista al contrafrente. Piso 1, Departamento G, unidad funcional 107. Tiene 29. 9 metros cuadrados cubiertos y 4. 9 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 34. 8 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en usd 65. 000. - pago al contado- El edificio se desarrolla en 4 pisos con local comercial en planta baja y las unidades son de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Por otro lado, tiene bike parking para 40 bicis en pb, cocheras para 17 vehículos también en pb y además cuenta con vigilancia. - Consulta disponibilidad por otros departamentos y/o cocheras- Detalles técnicos: muebles de cocina en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico 2 hornallas, pisos de porcelanato, revestimiento cerámico en baños, cielorraso yeso aplicado, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, sanitarios línea Roca o Ferrum Grifería fv o similar 1ra línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales. xintel(qub-qco-310)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6 % superficie · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes a EstrenarLiniers · 20 m · 33 m² · 1 ambUSD 1.970/m²ajustado 1.961 · similitud 92
Venta! Monoambiente Divisible con Balcon en Liniers.Liniers · 420 m · 39 m² · 1 amb · 2021USD 1.846/m²ajustado 1.908 · similitud 73
Venta Monoambiente | Cocheras DisponiblesLiniers · misma dirección · 51 m² · 1 ambUSD 1.471/m²ajustado 1.582 · similitud 70
Venta 2 Ambientes | Cocheras DisponiblesLiniers · misma dirección · 47 m² · 2 ambUSD 2.319/m²ajustado 2.452 · similitud 67
Departamento 2 Ambientes a EstrenarLiniers · 20 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.085/m²ajustado 2.205 · similitud 67
Monoambiente Divisible con BalconLiniers · 440 m · 43 m² · 1 amb · 2018USD 1.698/m²ajustado 1.749 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspacio verde · Plaza · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.