Monoambiente Divisible con Balcon — foto 1 de 81 / 8 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

Monoambiente Divisible con Balcon

PIERES 300. Entre Caaguazu y Garcia de cossio

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
43 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
8 años (2018)
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

Venta de Departamento 1 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Monoambiente en 6to piso (último), único departamento en el piso. Divisible, muy luminoso y con amplio balcón corrido de 11 m2. Cocina a gas, pisos de porcelanato, aire acondicionado, baño completo con bañera. Ubicado a tres cuadras de Av. Rivadavia. Impecable!! Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5737)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.903/m²rango USD 1.827–2.140/m² · para esta superficie USD 78.561–92.027
-11 % vs. comparablesPide USD 73.000; los comparables ajustados implican USD 81.835.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · +1,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte1 línea de colectivo en 300 m: 117
54
Seguridad381 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
75
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 210 m
98
Espacios verdesPlaza Cnel. Martín Irigoyen a 170 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 610 m
100
  • EJOSE MARIA TORRESEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 190 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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