Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal, Buenos Aires Apto Credito!, Excelente Propiedad Totalm — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Casa · Venta · Mataderos

Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal, Buenos Aires Apto Credito!, Excelente Propiedad Totalm

Albariño 2300

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
160 m²
Cubierta
135 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
5 años (2021)
Cocheras
2

Descripción

Excelente ubicación y Confort Total: Tu Nuevo Hogar te Espera en Mataderos. (apto crédito), (apto profesional). Posibilidad de construir segundo piso U tercera habitación en planta baja. Reformada a nuevo hace 5 años, mantienendo su calidez, pero agregando detalles de modernidad y calidad, esta propiedad ofrece un cómodo hall de ingreso que da paso a una acogedora sala de estar-living. La amplia cocina comedor, con sus ventanales que ofrecen vistas al patio, es ideal para la vida familiar. Cuenta con una práctica habitación con placard y baño completo. La habitación principal en suite, muy luminosa, con placard y baño completo. El patio conecta con una amplia terraza y lavadero cerrado, ofreciendo un espacio adicional versátil y cómodo. Hermosos ventanales doble vidrio (A30). Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado en todos los ambientes. No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa y funcional casa: Sala de estar-living. Amplia cocina comedor con vista al frente y al patio. Amplios ventanales con gran luminosidad. Habitación con placard. Baño completo. Habitación en suite con placard y baño completo. Amplia terraza con lavadero cerrado. Calefacción por tiro balanceado. Aires acondicionados Frío-calor. Alarma. Portón eléctrico. Lugar para estacionar dos autos. Puerta Blindada. Excelente ubicación en Mataderos con cercanía a comercios, escuelas y transporte público, a pocas cuadras de Gral Paz y el Club Argentinos. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Valeria lopez propiedades. Matrícula 6213. cmcpsi. cucicba. Matrícula 7515. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 8 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.068/m²rango USD 994–1.146/m² · para esta superficie USD 158.998–183.346
+35 % vs. comparablesPide USD 230.000; los comparables ajustados implican USD 170.929.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,1 % superficie · -2,4 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte4 líneas de colectivo en 300 m: 8, 97, 103, 145
65
Seguridad267 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
83
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 340 m
77
Espacios verdesPlaza Henry Dunant a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 3 km
32
  • EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PBo. Cardenal Santiago CopelloEspacio verde · Plaza · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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